Você conhece as vantagens da administração de bens e imóveis?

Administrar diversos imóveis é uma atividade trabalhosa que ocupa tempo e exige conhecimento em diversos setores. Para gerenciar, aumentar a lucratividade, analisar os riscos e facilitar a vida do proprietário, existe a Administração de Bens e Imóveis.

Quando você se torna proprietário de vários imóveis, o ideal é terceirizar a administração, e você vai saber o motivo, agora.

O QUE É A ADMINISTRAÇÃO DE BENS E IMÓVEIS?

Um administrador de bens e imóveis é uma empresa que é contratada por proprietários de imóveis para gerenciar suas propriedades. Isso pode incluir tarefas como alugar propriedades, lidar com inquilinos, manter o imóvel em boas condições, e gerenciar questões financeiras relacionadas à propriedade, como cobrança de aluguel e pagamentos de contas. As empresas administradoras de bens e imóveis podem trabalhar com uma variedade de tipos de propriedades, incluindo apartamentos, casas, edifícios comerciais e outros imóveis.

Na administração de bens e imóveis, geralmente são ofertadas uma variedade de serviços diferentes, desde serviços mais específicos, como gerenciamento de inquilinos ou gerenciamento financeiro até gerenciamento completo da propriedade. Algumas empresas também oferecem serviços adicionais, como gerenciamento de reformas e manutenção do imóvel.

QUAIS SÃO OS SERVIÇOS COMUMENTE OFERTADOS PELAS EMPRESAS DE ADMINISTRAÇÃO DE BENS E IMÓVEIS?

Uma empresa administradora de bens e imóveis pode oferecer uma variedade de serviços diferentes para seus clientes. Alguns dos serviços mais comuns incluem:

• Gerenciamento de inquilinos: Isso inclui tarefas como encontrar inquilinos, verificação de antecedentes, elaboração de contratos de locação e gerenciamento de questões relacionadas a inquilinos, como queixas e renovações de contrato.

• Gerenciamento financeiro: Como cobrança de aluguel, pagamento de contas relacionadas à propriedade, preparação de relatórios financeiros e gerenciamento de reservas para manutenção e reparos.

• Manutenção e reparação: Supervisionar a manutenção regular do imóvel, gerenciamento de reparos e reformas e coordenação das equipes de manutenção.

• Gerenciamento de documentação: Manutenção de registros atualizados da propriedade, incluindo contratos de locação, documentos legais e outros documentos relacionados à propriedade.

• Gerenciamento de condomínios: Isso inclui gerenciamento de questões relacionadas ao condomínio, como assembleias, cobrança de taxas e gerenciamento de questões relacionadas ao uso comum.

• Gerenciamento de compra e venda de imóveis: Isso inclui ajudar os proprietários a preparar e vender suas propriedades, e ajudar os compradores a encontrar e comprar propriedades.

Além disso, algumas empresas administradoras de bens e imóveis podem oferecer serviços adicionais, como assessoria jurídica ou consultoria financeira