Como funciona a regularização do seu imóvel

A regularização do seu imóvel é um processo importante para garantir que a sua propriedade seja legalmente sua, trazendo mais segurança ao seu patrimônio!

Por diversos motivos, muitos imóveis se encontram em irregularidades, como terrenos e casas vendidas de forma irregular, loteamentos e construções sem projetos aprovados, projetos aprovados que não são averbados no cartório de registro de imóveis, dentre outras razões.

A regularização de imóveis é o processo para deixar um imóvel de acordo com as leis e regulamentações locais, garantindo que ele esteja registrado no Registro de Imóveis e cumpra todas as exigências legais e fiscais. O objetivo é garantir que o imóvel esteja em conformidade com as leis e regulamentações de zoneamento, construção e outras, e que tenha todos os impostos e taxas devidos em dia.

A regularização de imóveis é importante porque garante que o imóvel tenha um título de propriedade válido e registrado, o que facilita as transações imobiliárias, como a venda ou o aluguel do imóvel. Além disso, garante que o imóvel esteja em conformidade com as leis e regulamentações locais, o que pode evitar problemas futuros, como multas ou despejo.

Os procedimentos para regularizar um imóvel variam de acordo com a localidade, mas geralmente incluem a apresentação de documentos como escritura, contrato de compra e venda, certidão de ônus reais e certidão de propriedade, além de verificação de conformidade com as leis e regulamentações locais e pagamento de impostos e taxas devidos. É importante consultar um assessor imobiliário para obter orientações específicas para o seu caso.

O time de assessores da Himob trouxe todas as informações que você precisa saber sobre como regularizar o seu imóvel.